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Casa / Sobrado para Venda, Curitiba / PR, bairro Órleans, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 208,00 m², área construída 208,00 m², área útil 208,00 m²
Construído: 208,00
Útil: 208,00
3 Dormitórios
4 Banheiros
3 Suítes
2 Vagas
Valor: R$ 1.290.000,00
Código: A262 | Endereço: Rua Luiz Júlio,297 | Bairro: Órleans | IPTU: R$ 2.250,00 | Área Total: 208,00 m² | Área Útil: 208,00 m² | Área Construída: 208,00 m² | Em Condomínio: Sim | Mobiliado: Sim | Valor por m²: R$6.201,00
Descrição do Imóvel
Excelente sobrado Triplex interno com 208m² de área construída, localizado no bairro Órleans, numa região muito tranquila, a 100 metros da Rua João Falarz, com toda a espécie de comércio muito próximo, lanchonetes, restaurantes, farmácias, várias opções de linhas de ônibus e demais serviços.
O imóvel contempla espaços internos com bastante conforto e praticidade, distribuídos em 3 pisos:
- Sala de estar e jantar integradas, piso em porcelanato, teto rebaixado com iluminação em led, móveis planejados, com acesso pela porta frontal do sobrado, pela garagem e com acesso para a churrasqueira;
- Cozinha com móveis planejados, com tampos em granito e pia com cuba inox;
- Lavabo;
- Lavanderia;
- 3 suítes, 2 com ar-condicionado e móveis planejados, sendo duas delas com closet e a Suíte master com sacada e banheira.
- Espaçoso ático com pé-direito alto, com móveis planejados, ar-condicionado, lareira, sala home-TV e escritório;
- Espaço social com churrasqueira e demais acessórios para receber amigos para aquele churrasquinho e bate-papo;
- Garagem coberta para até dois veículos pequenos
- Sistema de energia solar instalado e proporcionando significativa redução de custo com energia;
- Sistema automatizado de comando de voz para os serviços no ambiente, utilizando-se dos recursos da Alexa, portão de acesso ao sobrado, iluminação, ar-condicionado e pressurizador;
- Rede mesch instalada com wifi 6 com cobertura em todo o sobrado;
- Sistema de aquecimento a gás.
O Imóvel aceita financiamento bancário. Fazemos sua simulação e buscamos sua aprovação de crédito.
Aceita carro e moto (mediante avaliação).
Nos contate, teremos enorme prazer em acompanhá-los em uma visita para conhecer este excelente empreendimento.
Contato: (41) 99970-1222 99187-4434
CRECI-PR: 41.074/41.075
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(41) 99187-4434 (41) 99970-1222 ATTOM NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
Curitiba - PR
luizduxmonteiro@gmail.com
motta@mps.com.br
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